Cambio de ocupante
Preparación de una unidad desocupada antes de recibir o entregar.
03MUDANZAS + ENTREGAS + POST-OBRA LIVIANA
Limpieza profunda. Recuperar el estándar antes de volver a usar.
Limpieza profunda y puesta a punto con alcance definido para cambios de ocupante, mudanzas, entregas, aperturas y polvo de post-obra liviana.
Alcance y disponibilidad se confirman antes de ejecutar.
RESULTADO / 03
El servicio se diseña alrededor del resultado esperado.
Una intervención puntual con prioridades, límites y criterio de cierre acordados antes de comenzar; sin confundir limpieza con restauración.
Mudanzas
Limpieza de salida o entrada con el inmueble despejado.
Aperturas
Puesta a punto de oficinas o locales antes de iniciar operación.
Post-obra liviana
Retiro de polvo fino y residuos menores después de trabajos acotados.
ALCANCE / SIN LETRA CHICA
Qué incluye. Qué se cotiza. Dónde nos detenemos.
El alcance definitivo depende del levantamiento y la propuesta. Estas listas sirven para orientar la conversación, no reemplazan una cotización.
01
Incluye normalmente
- Evaluación inicial del estado y las superficies
- Limpieza de arriba hacia abajo por zonas accesibles
- Trabajo de detalle en cocina, baños, guardapolvos y encuentros
- Tratamiento de grasa o sarro superficial según material y prueba previa
- Revisión final contra el alcance y registro de pendientes
02
Según propuesta
- Interior de muebles y equipos vacíos
- Cristales interiores accesibles
- Polvo de post-obra liviana previamente evaluado
- Retiro de residuos menores autorizados
- Evidencia antes y después cuando se acuerde
03
Se excluye o deriva
- Restauración, pulido especializado o recuperación de daño permanente
- Escombros pesados, residuos peligrosos o fluidos biológicos
- Moho extensivo, plagas o materiales sospechosos
- Trabajo en altura sin medios y evaluación específicos
- Promesa de remover manchas o daños sin prueba técnica
MÉTODO MEGABAU / 4 PASOS
Coordinar. Ejecutar. Comprobar. Comunicar.
La precisión se vuelve visible en la secuencia, las responsabilidades y el cierre. No es una certificación: es una forma de organizar el trabajo.
01
Coordinar
Revisamos estado y materiales; cerramos tareas, exclusiones y criterio de aceptación.
02
Ejecutar
Intervenimos por zonas y superficies, desde puntos altos hacia el cierre de pisos.
03
Comprobar
Comparamos el resultado con el alcance y revisamos los puntos sensibles.
04
Comunicar
Documentamos pendientes, daños previos y recomendaciones de cierre.
EQUIPOS + INSUMOS
El orden comienza antes de tocar una superficie.
Mostramos el equipo para respaldar el método, no para decorar. La selección final cambia según inmueble, tarea, superficie y riesgo.
Prueba de superficie
Antes de aplicar un producto o técnica sensible, evaluamos compatibilidad en un área acotada.
Accesorios de detalle
Cepillos, paños y útiles seleccionados para encuentros, bordes y superficies específicas.
Productos identificados
Envases originales, rotulación legible y uso según instrucciones del fabricante.
Contención y protección
Señalización, ventilación y protección personal según producto, espacio y tarea.
CONTROL / MODELO REFERENCIAL
La calidad se puede revisar.
El formato definitivo se adapta al servicio o contrato. Megabau documenta únicamente controles que hayan sido incorporados en la propuesta.
REGISTRO DE SERVICIOMG / 03
01Antes
Estado + daños visibles
REVISAR02Alcance
Incluye + excluye
REVISAR03Proceso
Zona + superficie
REVISAR04Entrega
Revisión + pendientes
REVISARALCANCEEJECUCIÓNINCIDENCIASCIERRE
PROCESO + RESULTADO
Precisión visible. Ambientes limpios.
La secuencia visual combina ejecución, detalle y resultado. Las fotografías son reales y licenciadas; no son imágenes generadas por IA.
Fotografía de stock real utilizada como referencia editorial. Las personas retratadas no representan personal contratado por Megabau y su identidad no se infiere por apariencia.
PREGUNTAS / 03
Lo importante, antes de cotizar.
Las respuestas aclaran el marco inicial. La propuesta es la que define tareas, recursos, plazos y condiciones aplicables.
¿Una limpieza profunda elimina cualquier mancha?+
No. El resultado depende del material, antigüedad, desgaste y tipo de suciedad. Las manchas sensibles se evalúan y, cuando corresponde, se prueba una técnica antes de comprometer el tratamiento.
¿Incluye post-obra?+
Solo post-obra liviana previamente evaluada. Polvo fino, adhesivos, volumen de residuos, acceso y superficies deben revisarse; escombros y faenas especializadas quedan fuera.
¿El inmueble debe estar vacío?+
Es lo recomendable para una puesta a punto integral. Si hay mobiliario o pertenencias, se acuerdan las áreas accesibles y lo que no debe moverse.
¿Incluye el interior de horno y refrigerador?+
Puede cotizarse como opcional cuando estén vacíos, desconectados o en condición segura y el material permita la intervención.
¿Pueden cotizar solo con fotos?+
Las fotos ayudan a una estimación inicial, pero no siempre muestran acumulación, superficie o riesgos. Megabau puede requerir una visita antes de cerrar alcance y precio.
SOLICITUD / 03
Cuéntanos qué debe quedar listo para volver a usar.
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